Вы хотите переехать из города в загородный дом, понять, каким должно быть жилище вашей мечты. Один из важнейших параметров – этажность. После городской квартиры возможность расположиться сразу на двух уровнях кажется несомненным благом, но так ли это на самом деле?
Содержание
Современные двухэтажные дома
Строительство двухэтажного дома обойдется несколько дороже, но два этажа себя оправдают при строительстве дома на небольшом участке.
В двухэтажных домах функциональное зонирование предполагает общественную зону внизу и личные пространства наверху. Это позволяет разделить быт на частную жизнь и совместное времяпрепровождение. Такой стиль организации жизни предпочтительнее. С зонированием множество вариантов.
К тому же, в загородном доме проще обеспечить желаемую планировку спален, возможно обустроить балкон или террасу.
При достаточной площади этажей есть возможность организовать интересное двухсветное пространство, а лестница может стать украшением интерьера.
Хозяева высоко оценят возможность отдохнуть на собственной террасе, обозревая с высоты окрестности.
Современные проекты двухэтажных домов
Дом с мансардным этажом
Наиболее легкий и доступный вариант распределения помещений дома на два уровня.
Мансардным считается этаж, в котором внутренний скат кровли пересекает внутреннюю плоскость наружной стены на высоте менее 1,5 м. от чистого пола второго этажа. Если больше, чем 1,5 м. – то такой дом можно считать полноценным двухэтажным. При высоте менее 0,8 м. – применяется название «полумансарда».
В мансардном этаже скат крыши съедает часть площади потолка, полезная площадь этажа уменьшается. Объем такого этажа возможно увеличить за счет использования мансардной крыши с изломом. Такое решение не всегда оправдано (с верхней более пологой части мансардной крыши сложнее удалить снег), проще пренебречь объемом, упростив конструкцию кровли.
В современных проектах предпочитают не делать выступающие мансардные окна с расширением пространства в скатах крыш, применяя взамен панорамное остекление торцевых фронтонов и открывающиеся прозрачные люки в скатах. При отсутствии освещения через скаты, выбирая планировочное решение для жилых помещений второго этажа, важно обращать внимание на ориентацию фронтонных фасадов по сторонам света.
У небольших домов в мансардах пространство под коньком крыши не всегда удается разделить вдоль конька два помещения и холл между ними, тогда можно установить лестницу посередине с выходом на две противоположно расположенные спальни, освещаемые с фронтонов.
В треугольно срезаемых крышей пространствах размещаются подсобные помещения – кладовые, санузлы, гардеробные, встроенные шкафы. При проектировании санузлов в таких условиях важно обращать внимание на удобство эксплуатации, которое снижено из-за скошенного потолка.
У мансардного дома есть преимущество перед полноценным двухэтажным. 
Стеновая коробка его ниже, а значит, меньше весит. Мансардному дому нужен менее основательный фундамент, если стены будут из кирпича. В случае газобетонных стен, мансардный дом по весу выигрывает. В двухэтажном доме газобетон работает близко к пределу своей прочности (учитывая вес кровли и снеговую нагрузку зимой). В двухэтажном доме нижние ярусы кладки испытывают большую нагрузку, при неблагоприятных условиях блоки могут разрушаться.
Фактически это стены высотой в полтора, а не в два этажа, услуги каменщика обойдутся дешевле.
Двухэтажный дом с эркером
Эркер в переводе с немецкого — «фонарь», выступающая наружу за границу внешней стены, хорошо освещаемая с 3-х сторон часть помещения в форме четырехгранной призмы или полукруга.
Происходит из оборонительных башен средневековых замков. Из них удобно не только наблюдать за приближающимся врагом, но и получать дополнительную порцию солнечного света.
В средневековых городах эркеры поднимали над уровнем первого этажа, чтобы освободить проезд на узких улочках, в эпоху Возрождения стали декоративным элементом, позже за ними закрепилась репутация атрибута дворянских усадеб и
жилищ аристократии.
С применением современных материалов – кирпича, каркаса, панелей или монолита эркер становится доступным элементом в строительстве частных домов. При этом в интерьере он хорош сам по себе – украсит любую гостиную, не требуя дополнительной дизайнерской проработки.
Пространство помещения наполнится солнечным светом с нескольких сторон, в течение дня будет дольше оставаться освещенным. Граненый эркер можно выложить из разных материалов, для круглого потребуется кирпич или блок.
Эркер архитектурно-планировочный элемент его расположение в доме имеет разные варианты:
- эркер проходит через оба этажа или поднимается над кровлей, образуя башенку;
- ограничен первым этажом, а на его плоской крыше размещена открытая терраса;
- легкий навесной эркер приподнятый над первым этажом с уровнем второго.
При обустройстве эркера, в особенности полукруглого, стоит опираться к проекту дизайнера, учитывающего все эстетические нюансы. Не всегда желание сделать из дома внешнее подобие замку идет жилищу на пользу. Красивым решением станет совмещение эркера с мансардой.
Следует помнить, что эркеры способствуют теплопотерям, кровля этого архитектурного элемента требует дополнительного усиления и гидроизоляции.
Имеет смысл установить вдоль окон вертикальные радиаторы или заложить теплый пол.
Эркер сложно обставить мебелью. Кроме гостиной, в помещении с эркером подойдёт разместить столовую, мастерскую художника, спортзал, зимний сад.
Двухэтажный дом с плоской крышей
Дома с плоской крышей исторически появились в регионах, где не так много дождей, дуют сильные ветра, способные разрушить скатную кровлю. К тому же, такая конструкция позволяла частично или полностью эксплуатировать кровлю.
Сегодня в связи с климатическими изменениями и появлением надежных гидроизоляционных материалов (отсутствие которых ранее ограничивало ареал распространения), плоские крыши применяются всё шире, риск их затопления во время дождей и таяния снега не страшен для дома. Постепенно приживаются плоские крыши и в России. Они хорошо сочетаются с концепцией минимализма и футуризма, стилем хай-тек в экстерьере зданий.
Купольные двухэтажные дома
Про особенности жизни в купольном доме вам могут поведать эскимосы, чьи дома из снега возводятся за несколько часов, такой способ обеспечить себя жильем служит целому народу многие века. В истории других народов встречается возведение жилищ на основе сферы и цилиндра, монгольские юрты отчасти тому пример.
Сегодня купольные дома в частном строительстве – способ обратить на себя внимание.
Это интересная задача для дизайнера и архитектора. 
При возведении такого дома в каркасной конструкции есть возможность выбрать между стратодезическим или геодезическим каркасом. Стратодезический, как глобус, стоит из дугообразных вертикальных меридианов, сходящихся в точку-полюс, и горизонтальных колец-параллелей, а геодезический — представляет собой структуру из одинаковых треугольников.
Применение первого оправдано возможностью вставлять обычные окна и более простым расчетом конструкции. В сравнении с другим вариантом, несущая способность ниже, возможности разнообразить форму отсутствуют. Во втором варианте нужно дополнительно решать вопрос с нестандартными окнами и более сложным расчетом, есть возможность комбинирования формы.
В таком доме сложно разместить обычную мебель и оборудование, некоторая доля площади не будет эффективно использоваться, туда «ничего не поставишь».
Двухэтажный дом в стиле шале
Стиль шале пришел из французских и швейцарских Альп. Стиль подразумевает единство с природой, ландшафтом, применение экологичных естественных материалов.
Основательный каменный нижний этаж, а второй – из бруса или бревен, большой свес крыши, перекрывающий длинный балкон или веранду первого этажа. Скаты крыши длинные, поскольку фасад в стиле шале широкий.
Дома-шале часто строят на рельефной местности. Нередко в этих домах устанавливают большие панорамные окна.
Двухэтажный дом с панорамными окнами
Современные конструкции и материалы позволяют возводить дома с большой площадью остекления от пола до потолка, прозрачные стены со скрытыми несущими элементами.
Такой стиль пришел из поисков архитекторов-новаторов 20 века, развивается, охватывая новые материалы и технологии. Он интересен тем, что позволяет создавать интересные объемно-пространственные композиции, играть с материалами и фактурой, создавать современный наполненный светом интерьер. Таким домам придают сложные неповторимые очертания, составляя их из отдельных объемов, объединяя композиционно с террасами в разных уровнях, бассейнами и пр. Такие дома не очень практичны в плане теплопотерь, требуют дополнительных усилий по обустройству отопления. В отдельных случаях, при сплошном остеклении поверхностей фронтонов панорамные окна доступны в простом мансардном доме.
Дуплекс
Дуплекс — это новый термин, пришедший к нам из английского языка (в переводе означает «сдвоенный»). Дом из двух автономных половин, разделенный глухой стеной посередине.
Планировка дуплекса зеркальна. Каждая половина дома предполагает своих владельцев и отдельный земельный участок. Общие в таких домах стена, кровля и инженерные коммуникации, счетчики воды и электричества отдельные.
Дуплекс позволяет существенно сэкономить на строительстве и обслуживании, траты делятся поровну между владельцами. Благодаря этой экономии, дуплексы — достаточно просторные дома при сравнительно низкой себестоимости.
Кроме того, дуплекс удобен для сдачи в аренду, если в одной половине дома живет владелец, а в другой — арендаторы. Удачно подходит подобный дом для проживания выросших детей под одной крышей с родителями.
К недостатку этих домов относится — наличие соседей с которыми придется время от времени решать общие вопросы по техническому обслуживанию дома, но и отсутствие конкретных норм.
Подобные строения юридически отнесены в отдельную категорию, но
некоторые нюансы не до конца урегулированы, и могут вызвать сложности при продаже или установление правил использования недвижимостью.
Двухэтажный дом с гаражом
Гараж для двухэтажного дома объединяют с домом или размещают отдельно на участке. В случае объединения в одно целое, гараж встраивают в дом либо делают пристроенным к нему.
Встроенный гараж проектируется как часть здания, имеет общие с ним стены, фундамент, перекрытие. Строют его после окончательного возведения дома.
Оправдано такое совмещение гаража и дома в случае, когда застраиваемая зона расположена близко к въездным воротам. Если дом находится на дальней стороне участка, подъездной путь и подход к крыльцу будут слишком длинными, съедать площадь участка, в этом случае гараж целесообразнее разместить ближе к воротам.
Объединив гараж с домом, вы получите единую архитектурную композицию. Сможете совместить входную зону и въездную площадку в один комплекс. Сэкономите на материалах, так как стены, фундамент и кровля будут общими с домом. Получите удобный отапливаемый переход между жилой и технической зонами.
Необходимо уделить особое внимание защите от выхлопных газов, шумозащите, вентиляции
и пожаробезопасности, такое решение потребует участия специалистов.
Большая площадь первого этажа дома будет отдана техническому помещению, многое придется располагать на 2 этаже.
Хорошим решением в планировке двухэтажного дома будет не размещать непосредственно над гаражом ничего, накрыв его скатом крыши, который будет композиционно связан с домом в одно целое.
Так делают, когда второй этаж мансардный. Дефицит площади заставляет расположить на втором этаже максимум помещений и над гаражом. В этом случае спальни или детская – вариант недопустимый. Лучше всего подойдут подсобные помещения, санузлы, предназначенные для кратковременного пребывания – бильярдная, спортзал, зимний сад. На плоской крыше гаража можно обустроить террасу.
Устоявшийся комплекс помещений первого этажа в двухэтажном доме со встроенным гаражом выглядит так: гостиная, кухня, гостевая или вместо нее спальня для пожилого человека.
Устройство гаража в цокольном этаже оправдано при перепадах рельефа, иначе оно чрезмерно
затратно. В любом случае для него понадобится оборудовать наклонную въездную площадку и
водоотвод с нее, гидроизоляцию, дренаж вокруг всего дома. В этом случае рядом с гаражом удобно разместить котельную, сауну, комнату для отдыха, помещения для хранения вещей, душевую, туалет.
Пристроенный гараж позволяет более свободно распланировать помещения в самом доме, его
плоскую крышу превратить в террасу или зимний сад.
Двухэтажный дом в скандинавском стиле
Скандинавский стиль сочетает в себе элегантную простоту, практичность и комфорт.
Для него характерны высокие темные двускатные крыши, чтобы ускорить таяние и сход снега, большие, панорамные окна для максимального доступа естественного света.
Материалы в нем используются натуральные, в приоритете — дерево. Этот стиль, зародившийся еще во времена викингов, прекрасно приспособлен к холодному климату и поэтому стал достаточно популярен в нашей стране.
Натуральные цвета, лаконичность форм и функциональность всего строения. Наличие высокого крыльца и просторной крытой террасы. Роль второго этажа выполняет мансарда, позволяя максимально использовать всю площадь дома и обеспечивая приток света через окна в крыше.
Планировка дома в скандинавском стиле обязательно включает в себя вспомогательные помещения: кладовая, гардеробная, прачечная, что помогает удобнее организовать быт и распределить хранение вещей. Другой значимой особенностью этого типа домов является максимальная энергоэффективность и большое внимание к системам кондиционирования и отопления.
Немаловажное значение имеют и сравнительно низкая себестоимость, быстрота возведения, прочность и долговечность скандинавских домов.
Если говорить о недостатках стиля «сканди» — не всем подойдет в качестве уютного убежища дом с панорамным остеклением и минимумом деталей.
Но продуманность, эстетика и удобство этого стиля привлекает людей.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ
Двухэтажный дом из кирпича
Кирпич считается отличным материалом для возведения двухэтажных домов. Из него складывают любую форму, он прочен, долговечен, красив и солидно выглядит.
Бывает кирпич керамический из красной глины, клинкерный для облицовки, силикатный с добавлением песка и извести для внутренних стен.
У кирпича есть недостатки — дорогостоящий, имеет большой вес. Для кирпичной стены без утеплителя (когда теплоизоляцию обеспечивает толщина стены) понадобится мощный ленточный фундамент, для грамотного обустройства последнего – геодезические изыскания и инженерные расчеты.
Высокая теплопроводность кирпича оставляет выбор между толстой стеной либо слоеной конструкцией с утеплителем. В последнем случае масса стен будет меньше, но потребуется дополнительное обустройство вентилируемого фасада.
Большой недостаток кирпича заключается в том, что при строительстве двухэтажного дома потребуется квалифицированный каменщик, знающий секреты мастерства.
Масса материала стены может на двухэтажном доме сказаться на прочности всей кладки, если допустить серьезные ошибки, которые не будут иметь значения при кладке одноэтажного короба.
Если нет возможности нанять знающих специалистов с опытом строительства двухэтажных домов, лучше остановить выбор на мансардном доме. Вес стены в этом случае не будет так велик. Интересным альтернативным решением может стать возведение бетонного каркаса с заполнением кирпичом, но в частном строительстве оно не очень популярно.
Двухэтажный дом из древесины
Дом из древесины не требует мощной закладки основательного фундамента, как кирпичный,
благодаря чему происходит экономия на бетонных работах.
Для не очень большого деревянного
дома подойдет и столбчатый фундамент.
Деревянные дома из бруса или круглых бревен весьма теплые при небольшой толщине стен.
Их достоинством можно считать способность быстро нагреваться при протапливании. Неоспоримое достоинство дома из бруса или бревен – внутренняя отделка минимальна, фактура дерева сама служит декоративным материалом. Дома из дерева экологичны.
Недостатком дома из бруса или бревен является необходимость обязательного выдерживания
сруба сроком от 3 месяцев до года, до этого не следует устанавливать рамы и остекление.
Недостатком планирования внутреннего пространства можно считать необходимость 
перевязки несущих стен между собой, при которой труднее получить свободное пространство, затрудняется возможность внутренней перепланировки.
В объемно-пространственном устройстве ограничено применение не традиционных для стиля
решений, например, дом из круглых бревен не совместим с плоской кровлей.
Конструкция дома из клееного бруса более долговечная и надежная, так как разное направление волокон в клееной древесине повышает ее механические характеристики.
Каркасная технология
Каркасные дома обладают следующими достоинствами – они дешевле и легче других вариантов.
Быстро возводятся, позволяют значительно экономить на фундаменте, не ограничивают выбор объемно-планировочных решений, как кирпич или блоки. По эксплуатационным качествам близки к домам из древесины. Не требуют высокой квалификации строителя.
Хороший результат дает совмещение нижнего этажа из тяжелого основательного материала кирпича, газобетона, верхнего из утепленного деревянного каркаса.
Двухэтажный дом из газобетона
Дом из газобетона строится на ленточном фундаменте или на плите. Процесс подобен кирпичной кладке, с той лишь разницей, что блоки соединяются с помощью тонкого слоя клея. Материал позволяет достаточно гибко выкладывать криволинейные в плане формы.
В сравнении с кирпичом газобетон дешев и более легок по весу.
После возведения материал нуждается в защитной отделке, без нее он подвержен разрушениям, так как легко впитывает влагу. Наружная отделка может быть из штукатурки, различных фасадных вентилируемых навесных панелей, сайдинга, бруса или лицевого кирпича.
Стены толщиной более 400 мм и плотности 400 кг/м3 (D400) в утеплителе не нуждаются.
Газобетон не самый жесткий материал, при строительстве полноценного 2-этажного дома, нижние ряды несут высокую нагрузку. Более гарантированный вариант, понизить массу стен за счет снижения высоты.
СОВЕТЫ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ НА ДВУХ ЭТАЖАХ
- Прихожая традиционно не популярное помещение в странах южного региона, часто обходятся без нее. На большей части России это не практично, стоит предусмотреть это пространство, дополнительно отделяющее зимой от уличного холода, и зону, где можно разуться, переобуться при входе.
- Мокрые зоны этажей правильнее располагать друг над другом, это удешевит коммуникации, обезопасит первый этаж от последствий протечек. Если понадобится подсоединять отдаленный от коммуникаций санузел к общему стояку, обустройство уклона повлечет утолщение стяжки и снизит высоту до потолков на всем этаже. Желательно сразу при проектировании избегать таких моментов. Нельзя располагать санузлы над жилыми помещениями.
- Гостевой туалет стоит расположить недалеко от входа гостевой комнаты, чтобы его было легко найти.
- Прачечную из-за ее шумности следует располагать дальше от спальных помещений. Если есть возможность, стиральную машину не стоит ставить в ванной, в частном доме будет правильнее выделить специальное помещение для нее.
- Строительные и противопожарные нормы не регламентируют количество входов в частном доме, оно может быть любым.
- Второй вход часто становится оправданным решением. Он позволяет более органично соединить пространство дома, заднего двора, земельного участка.
Кроме того обеспечивает сохранение большей чистоты пола, особенно при наличии сада, огорода, не потребуется проходить через весь первый этаж в рабочей одежде и проделывать лишние 25 – 50 метров для обхода дома.
Наличие второго выхода позволит более гибко использовать функциональное зонирование,
например утром вы можете выйти в сад в домашнем халате, не показываясь на главном крыльце.
Отказаться от второго выхода имеет смысл только в совсем маленьком домике, который обойти не долго, каждый метр площади на счету.
В частном доме, в отличие от квартиры, можно при проектировании заранее определить ориентацию окон по своему усмотрению. Здесь нет строгого регламента, но есть устоявшиеся традиции и рекомендации.
- В целом, правильно будет стремиться сориентировать окна на юг, юго-восток и юго-запад. В жарких регионах ориентация прямо на юг менее предпочтительна, в холодных наоборот. На север, северо-запад и северо-восток можно тогда ориентировать вспомогательные помещения.
Если рядом с вашим проектируемым домом в непосредственной близости стоит соседский дом, не стоит ориентировать на него окна важных помещений, позаботьтесь о приватности.
Окна в спальнях и детских следует располагать на расстоянии 0,7 – 1 м от пола, в кухне 1,25м (для установки рядом стола или оборудования, в санузлах поднимать повыше к потолку. - Для семьи в которой три или более спален, в двухэтажном доме рентабельны 3 санузла. Один гостевой санузел на первом этаже, рядом с гостевой комнатой или гостиной. На втором этаже в ванной в спальне родителей. Санузел для детей.
Если в семье живут три поколения под одной крышей, то спальню для пожилых размещают на первом этаже, рядом полноценная ванная.
Если в ванной предусмотрено окно, наилучший вариант ориентировать его на восток, если же окна нет – ванную можно расположить и у северной стены. В ванной без окна необходимо обустроить принудительную вентиляцию.
- В частном доме найдется много мест, где можно обустроить кладовую. При планировке образуются закутки, которые можно использовать для хранения вещей, устроив полки, ниши или встроенные шкафы. Стоит предусмотреть и небольшие помещения с этой целью.
На первом этаже это помещение делают рядом с кухней для хранения консервов и круп, неиспользуемой в данный момент кухонной утвари, на террасе можно организовать хранение для садового инвентаря или инструментов, еще один вариант сделать шкаф под лестницей, постирочную комнату рядом с ванной.
На втором этаже рядом со спальнями очень кстати будет гардеробная. - Самой большой планировочной ошибкой при проектировании двухэтажного дома — наличие коридоров и выделение большего числа изолированных комнат, особенно на первом этаже при недостатке площади. Может возникнуть не самое приятное впечатление «клетушек» — маленьких комнаток вокруг неразвитого общего пространства.
Чтобы такого не произошло, не пытайтесь дополнительно изолировать те помещения, которые в этом не нуждаются. Правильно будет объединить кухню столовую и гостиную, применив только функциональное зонирование, без перегородок, а гостиную можно сделать и проходным помещением.
Для двухэтажных домов есть множество конструкций и стилей лестниц, предполагающих использование различных материалов от кованого железа до стекла, традиционное дерево. Все варианты вполне практичны, при этом придадут дому неповторимость. Красивая открытая лестница, бросающаяся в глаза при входе на первый этаж будет радовать вас куда больше, чем экономящая место лестничная клетка.
Проектируя лестницу, нужно помнить о двух вещах – она должна быть безопасной, удобной для частого пользования. Обращайте внимание на ее наклон, высоту ступеней.
Концептуальные лестницы без перил, проходящие по шкафчикам, лесенки типа «утиный шаг» подойдут только очень здоровым молодым людям с отличной физподготовкой, поэтому на долгую перспективу лучше обустроить лестницу более традиционно и основательно.
Круглая винтовая лестница, хоть и отлично экономит площадь, подойдет не всем, и для переноски мебели не слишком удобна.
Проблему протяженности маршей могут решить забежные ступени, не стоит ими пренебрегать. Нет нужды устраивать между этажами ровную площадку, как в многоэтажном доме. Забежные ступени сократят длину маршей метра на полтора и уменьшат занимаемую лестницей площадь.
Лестницу стоит проектировать с запасом площади в доме. Место размещения может варьироваться: располагать лестницу в углу дома, посреди наружной стены, рядом с внутренней несущей.
Многое зависит от оптимального места выхода ее на втором этаже.
На втором этаже имеет смысл максимально сократить протяжённость пятачка пола, возникающего перед лестницей и приблизить его к более равносторонним пропорциям холла.
Коридор простителен в квартире, где часто из-за не достаточно оптимального расположения комнат возникают нефункциональные переходные зоны. При рациональной планировке двухэтажного дома и учете всех потребностей проживающих людей этого планировочного недостатка вполне можно избежать.
